Préparer ses fenêtres pour l'hiver à Montréal : rails, moustiquaires, joints et condensation
Pour préparer vos fenêtres à l'hiver montréalais, faites quatre choses avant le gel : nettoyez les vitres, les rails et les trous d'évacuation pour que les fenêtres ferment et drainent bien, décidez si les moustiquaires restent ou non, vérifiez les coupe-froid et le calfeutrage extérieur pendant que les températures sont encore douces, et prévoyez garder l'humidité intérieure plus basse quand le froid s'installe. La plupart de ces tâches prennent un après-midi, et c'est beaucoup plus facile en octobre qu'en janvier quand les cadres sont gelés.
Voici la liste, étape par étape, avec ce qu'il faut surveiller dans les maisons du Grand Montréal.
1. Laver les vitres pendant qu'il est encore temps
Le lavage de vitres extérieur est saisonnier dans le Grand Montréal. Dès que les températures de jour restent autour du point de congélation, habituellement en novembre, l'eau gèle sur la vitre et le travail extérieur s'arrête jusqu'au printemps. Tout ce qui se trouve sur la vitre à ce moment-là y reste pendant des mois.
Un lavage d'automne fait aussi une vraie différence sur la lumière d'hiver. Avec des journées courtes et un soleil bas, les vitres sales et les moustiquaires poussiéreuses font ressortir chaque trace et coupent la lumière. Des vitres propres, c'est la façon la moins chère de rendre une maison plus lumineuse entre décembre et février.
2. Dégager les rails et les trous d'évacuation
Cette étape compte plus que les vitres pour la performance de vos fenêtres en hiver.
Les rails. Les fenêtres coulissantes et les portes-patio accumulent du sable, des graines, des insectes morts et de la poussière dans le rail du bas tout l'été. Ces débris empêchent le châssis de fermer complètement et de bien appuyer contre le coupe-froid. Une fenêtre mal fermée laisse entrer l'air froid et peut givrer le long de l'ouverture. Passez l'aspirateur dans le rail, puis essuyez avec un linge humide. Une petite brosse ou une vieille brosse à dents se rend dans les coins.
Les trous d'évacuation. Plusieurs fenêtres en PVC et en aluminium ont de petites fentes de drainage à l'extérieur du cadre du bas. Elles laissent s'écouler l'eau de pluie qui entre dans le cadre. Quand elles sont bouchées, l'eau reste dans le cadre et gèle. Vérifiez qu'elles sont dégagées; un cure-pipe ou un fil mince fait habituellement l'affaire. Ne les bouchez surtout pas avec du calfeutrant. Elles doivent rester ouvertes.
3. Décider quoi faire des moustiquaires
Il n'y a pas de règle, mais beaucoup de propriétaires montréalais enlèvent leurs moustiquaires pour l'hiver.
Les raisons de les enlever :
- Plus de lumière entre au moment où elle est rare.
- La neige et la glace ne s'accumulent pas sur le treillis.
- Les moustiquaires durent plus longtemps rangées au sec qu'exposées aux cycles de gel et de dégel.
Si vous les enlevez, lavez-les d'abord, laissez-les sécher complètement, identifiez la fenêtre de chacune et rangez-les à plat ou debout dans un garage, un cabanon ou un sous-sol sec. Si vous les laissez en place, faites-les au moins laver. Une moustiquaire sale devant une vitre propre annule presque tout l'effet.
Dans les plex plus anciens du Plateau et de Rosemont qui ont des contre-fenêtres extérieures, on installe habituellement les contre-fenêtres à l'automne et on enlève les moustiquaires. Si vous avez un triplex avec ses fenêtres d'origine, assurez-vous que la face intérieure des contre-fenêtres est propre avant de les poser; vous n'y aurez plus accès avant le printemps.
4. Vérifier les coupe-froid et le calfeutrage
Pendant que vous êtes à chaque fenêtre, regardez les joints.
- Les coupe-froid sur le châssis doivent être souples et continus. Des sections fendillées, écrasées ou manquantes laissent passer les courants d'air. Plusieurs types peuvent être remplacés par le propriétaire.
- Le calfeutrage extérieur autour du cadre doit être intact. Les fissures et les espaces laissent entrer l'eau et l'air. Les produits de calfeutrage indiquent une température minimale d'application; si vous devez refaire le calfeutrage à l'extérieur, faites-le par une journée douce d'automne plutôt que d'attendre.
- Les espaces autour des moulures intérieures peuvent être scellés avec un calfeutrant d'intérieur en tout temps.
Ressources naturelles Canada et Hydro-Québec publient tous deux des conseils sur l'étanchéité à l'air autour des fenêtres si vous voulez aller plus loin.
5. Prévoir la condensation
La condensation à l'intérieur des fenêtres est une des plaintes les plus courantes l'hiver dans le Grand Montréal. Elle se forme quand l'air chaud et humide de la maison touche la vitre froide. Par grand froid, du givre peut se former au bas de la vitre, et s'il fond et dégoutte à répétition, il abîme les rebords et les cadres en bois et peut causer de la moisissure.
La solution concerne surtout l'humidité intérieure, pas la fenêtre.
- Baissez l'humidité intérieure à mesure qu'il fait plus froid. La SCHL et Ressources naturelles Canada recommandent toutes deux de réduire l'humidité relative intérieure par temps froid pour limiter la condensation. On vise généralement entre 30 et 50 pour cent, en restant dans le bas de cette fourchette pendant les grands froids. Un hygromètre peu coûteux vous dit où vous en êtes.
- Faites fonctionner les ventilateurs d'extraction dans la salle de bain pendant et après la douche, et la hotte en cuisinant.
- Utilisez votre VRC si vous en avez un, et nettoyez ses filtres à l'automne.
- Ouvrez les stores et les rideaux le jour pour que l'air chaud de la pièce atteigne la vitre. Des rideaux épais fermés serré contre les fenêtres la nuit aggravent la condensation.
- Éteignez ou baissez l'humidificateur quand vous voyez de l'humidité sur les vitres.
Si vous voyez de la condensation entre les vitres d'un thermos double ou triple, c'est autre chose. Ça veut dire que le scellant de l'unité a lâché, et le lavage n'y changera rien. L'unité scellée doit être remplacée.
6. Ne pas oublier l'intérieur en hiver
Le travail extérieur s'arrête au froid, mais les vitres intérieures peuvent être lavées toute l'année. L'hiver laisse souvent un film terne à l'intérieur des vitres à cause de la cuisson, du chauffage, des chandelles et des foyers. Un lavage intérieur seulement à la fin de l'hiver peut éclaircir une maison avant le printemps.
Quand faire appel à un professionnel
La majorité de cette liste se fait soi-même. Un professionnel est utile pour les vitres extérieures des étages, pour les moustiquaires et les rails de plusieurs fenêtres à la fois, et pour les maisons avec beaucoup de fenêtres à carreaux ou difficiles d'accès. Altara sert les maisons de tout le Grand Montréal, notamment les secteurs de Montréal et de Laval. Notre prix fixe, établi selon le palier de nombre de fenêtres que vous choisissez en ligne, couvre le verre extérieur, les cadres et les appuis, nettoyés à l'eau pure avec une perche alimentée en eau qui atteint jusqu'à trois étages, avec les moustiquaires rincées en place. Le verre intérieur, le retrait et lavage des moustiquaires et le nettoyage des rails peuvent être ajoutés sur demande, moyennant un coût supplémentaire.
Questions fréquentes
Pourquoi mes fenêtres font-elles de la condensation l'hiver?
La condensation se forme quand l'air chaud et humide de la maison touche la vitre froide et que l'humidité de l'air se transforme en eau. C'est plus fréquent dans les salles de bain, les cuisines et les chambres, et pendant les journées les plus froides. Baisser l'humidité intérieure, utiliser les ventilateurs d'extraction et laisser l'air circuler sur la vitre réduit habituellement le problème.
Faut-il enlever les moustiquaires pour l'hiver au Québec?
Beaucoup de propriétaires québécois le font, parce qu'enlever les moustiquaires laisse entrer plus de lumière l'hiver, empêche la neige et la glace de s'accumuler sur le treillis et les fait durer plus longtemps. Lavez-les, laissez-les sécher complètement et identifiez-les avant de les ranger au sec. Les laisser en place est correct si vous préférez, mais faites-les nettoyer à l'automne.
Peut-on calfeutrer des fenêtres par temps froid?
La plupart des calfeutrants indiquent une température minimale d'application sur le tube, et plusieurs ne sèchent pas correctement au froid. Le calfeutrage extérieur se fait mieux par une journée douce et sèche d'automne. Le calfeutrage intérieur autour des moulures peut se faire en tout temps puisque la maison est chauffée.
Que veut dire de la condensation entre les vitres d'une fenêtre?
De l'humidité ou de la buée entre les vitres d'un thermos double ou triple veut dire que l'unité scellée a lâché et que l'air extérieur s'y est infiltré. On ne peut pas l'enlever en lavant l'intérieur ou l'extérieur. L'unité scellée doit habituellement être remplacée, souvent sans changer le cadre au complet.
Préparez vos fenêtres pour l'hiver
Choisissez votre palier selon le nombre de fenêtres sur notre page des tarifs et réservez votre nettoyage extérieur avant le gel, en ajoutant le verre intérieur, les moustiquaires ou les rails si vous le souhaitez. Des questions? Utilisez notre formulaire de contact.