Lavage de vitres à Verdun, des plex à L'Île-des-Sœurs

La plupart des maisons et des plex de Verdun se lavent depuis le sol avec une perche à eau pure, donc le tarif fixe extérieur s'y applique. Ce qui demande plus d'attention, c'est l'accès à l'arrière des immeubles anciens et tout ce qui dépasse trois étages, ce qui est fréquent à L'Île-des-Sœurs. Comme la saison extérieure se termine ce mois-ci, réservez bientôt si vous voulez des vitres propres avant l'hiver, ou prévoyez le lavage pour le printemps.

Ce guide présente les trois grands types d'habitation de l'arrondissement, les conditions locales qui salissent les vitres et ce qu'il faut régler avant de réserver.

Trois types d'habitation, trois questions d'accès

Verdun est un petit arrondissement, mais une visite peut être bien différente d'une rue à l'autre.

• Les plex autour de Wellington et de l'Église. Les duplex et triplex en brique forment une bonne partie du côté terre ferme. Les vitres de façade s'atteignent facilement depuis le trottoir. L'arrière est une autre affaire, avec des galeries, des escaliers en colimaçon, des cabanons et des clôtures entre la ruelle et les fenêtres.
• Les maisons et les petits immeubles près du fleuve. Le long du boulevard LaSalle et dans les rues derrière, de grandes fenêtres donnent souvent sur l'eau. Avec les arbres matures et l'exposition dégagée, ces vitres ont tendance à se salir plus vite, même lavées régulièrement.
• L'Île-des-Sœurs. Les maisons de ville et les petits immeubles y côtoient des tours de condos. Les maisons de ville se lavent habituellement à la perche sans difficulté. Pour les tours, c'est autre chose : dans la plupart des cas, l'extérieur des vitres relève du syndicat.

Pourquoi les vitres près du fleuve se salissent plus vite

Le Saint-Laurent n'abîme pas les fenêtres, mais l'eau libre et la verdure qui la borde changent ce qui se dépose sur le verre. Les vitres orientées à l'ouest et au sud reçoivent souvent le plus d'intempéries, car peu d'obstacles les protègent du vent. Le printemps apporte le pollen et les graines cotonneuses des arbres de la rive, l'été laisse des fientes d'oiseaux et des traces d'insectes, et l'automne ajoute une pellicule de poussière et de résidus de feuilles.

Les rues font aussi leur part. Le sel et le fin gravier du déneigement sont projetés sur les fenêtres du rez-de-chaussée, et ce sont souvent les plus sales de la maison en avril. La plupart de ces saletés partent avec un lavage régulier. Les taches de pluie et la poussière légère sont du travail courant pour l'eau pure, alors que les fortes taches minérales demandent un traitement à part et font l'objet d'une soumission distincte.

Ce que couvre le tarif fixe à Verdun

Vous choisissez un forfait selon le nombre de fenêtres sur la page des tarifs. Ce tarif vise l'extérieur de la maison : vitres, cadres et rebords, lavés à l'eau déionisée pure avec une perche, et moustiquaires rincées en place.

Plusieurs éléments ne sont pas compris :

• Options payantes : vitres intérieures, retrait et lavage des moustiquaires, nettoyage des rails.
• Soumission à part : puits de lumière, solariums, fortes taches minérales et nettoyage après construction. Une galerie fermée très vitrée peut entrer dans cette catégorie, alors joignez une photo à votre demande.
• Service non offert : la réparation de moustiquaires. L'équipe vous signale les déchirures pour que vous puissiez les faire réparer ailleurs.

Bien préparer l'arrière d'un plex

La perche atteint jusqu'à trois étages depuis le sol, ce qui couvre la façade d'un triplex verdunois standard. Pour l'arrière, tout dépend de l'endroit où une personne peut réellement se placer. Avant la visite, jetez un coup d'œil depuis la ruelle et la cour, puis réglez ce que vous y trouvez.

• Barrières et cabanons. Laissez la barrière déverrouillée ou expliquez-nous comment accéder à la cour. Si une cour commune est verrouillée le jour de la visite, l'arrière de l'immeuble ne peut pas être fait.
• Galeries et escaliers. Éloignez des fenêtres les jardinières, les vélos et les objets entreposés aux étages inférieurs, et dégagez le dessous de l'escalier si possible.
• Fils aériens. Dans bien des ruelles de Verdun, des fils passent près de l'arrière de l'immeuble. Mentionnez-les dans votre demande, tout comme les branches qui touchent aux vitres.
• Locataires. Si les étages sont loués, informez les occupants de la date. Pour les vitres intérieures, il faut quelqu'un sur place, et le travail extérieur est plus simple quand les fenêtres sont fermées et les balcons dégagés.

Les propriétaires qui louent des logements demandent souvent qui paie quoi. Notre guide sur le lavage de vitres dans un logement locatif explique ce partage. Si l'arrière de votre immeuble ne peut pas être atteint depuis le sol, une visite des lieux permet de déterminer comment faire le travail.

Condos et maisons de ville à L'Île-des-Sœurs

Si vous êtes propriétaire d'une maison de ville avec sa propre entrée, procédez comme pour n'importe quelle maison : comptez les fenêtres, choisissez un forfait et réservez. Vérifiez d'abord si votre association a des règles sur les équipes de service externes ou sur l'extérieur, car certaines en ont.

Pour les immeubles, c'est différent. Lisez votre déclaration de copropriété pour savoir qui est responsable des vitres extérieures, et demandez au syndicat comment fonctionnent l'horaire et l'accès. Notre article sur le lavage de vitres en copropriété au Québec passe en revue les questions habituelles. Dans une tour, vous pouvez quand même faire laver vos vitres intérieures toute l'année, sur simple demande. Tout ce qui dépasse la portée de la perche passe par une visite des lieux avant toute soumission.

Quand réserver à Verdun

Le travail extérieur se fait d'environ mars à novembre, et les derniers jours utilisables dépendent du verre, qui doit rester au-dessus du point de congélation jusqu'à ce qu'il soit sec. Ces journées se font maintenant rares : une demande envoyée cette semaine a plus de chances d'aboutir qu'une demande envoyée dans deux semaines.

Si la saison se termine avant, vos options sont simples. Les vitres intérieures peuvent se faire à tout moment de l'année, ce qui aide pendant les mois sombres, quand le soleil bas fait ressortir les traces. Réservez ensuite l'extérieur pour le printemps, une fois que le sel et le gravier d'hiver ne volent plus.

Pour la fréquence, la plupart des maisons de Verdun se portent bien avec un lavage au printemps et un à l'automne. Le programme semestriel envoie des rappels automatiques pour vous éviter d'y penser, et un programme annuel convient si vos fenêtres restent assez propres. Les vitres en bordure du fleuve et celles du rez-de-chaussée peuvent justifier plus de visites. Le service trimestriel donne droit à 10 % de rabais, le service aux deux mois à 15 % et le service mensuel à 20 %. Les programmes semestriel et annuel ne comportent aucun rabais.

Questions fréquentes

Une perche à eau pure peut-elle atteindre le dernier étage d'un triplex à Verdun?

Oui, dans la plupart des cas. La perche atteint jusqu'à trois étages depuis le sol, ce qui couvre un triplex typique du côté de la rue. L'arrière peut être plus difficile si des galeries, des cabanons ou des fils nuisent à l'accès. Décrivez ces détails dans votre demande : une visite des lieux réglera ce que les photos ne permettent pas de juger.

Qui lave l'extérieur des fenêtres de condo à L'Île-des-Sœurs?

Cela dépend de l'immeuble, alors commencez par votre déclaration de copropriété et le syndicat. Dans bien des tours, les vitres extérieures sont gérées pour tout l'immeuble comme une question commune. Les propriétaires de maisons de ville sont plus souvent responsables de leurs propres fenêtres. Les vitres intérieures sont généralement à votre charge.

Les moustiquaires sont-elles lavées pendant la visite habituelle?

Les moustiquaires sont rincées en place dans le cadre du tarif fixe extérieur. Les retirer pour bien les laver est une option payante. Altara ne répare pas les moustiquaires, mais l'équipe vous signale les déchirures qu'elle remarque.

Que faire s'il reste des traînées après la visite?

Signalez la traînée dans les 24 heures et l'équipe revient sans frais. Examinez les vitres à la lumière du jour peu après la visite, surtout du côté du fleuve, où le soleil bas montre tout.

Réservez votre visite à Verdun

Altara a lavé les vitres de plus de 7 800 maisons dans le Grand Montréal, et Verdun fait partie de notre territoire habituel. Choisissez votre forfait sur la page des tarifs, ou envoyez une demande avec des photos si l'accès arrière, la galerie ou l'immeuble doit d'abord être examiné de plus près.