Maison de ville à Boisbriand : la liste avant le lavage de vitres

Préparer une maison de ville pour un lavage de vitres extérieur à Boisbriand prend une vingtaine de minutes : comptez chaque vitre qui donne dehors, dégagez l'accès à la porte-patio arrière, vérifiez si votre cour est privée ou commune, et notez tout ce qui dépasse le deuxième étage. Avec cette liste, vous choisissez votre palier en ligne et réservez avant la fin de la saison extérieure, qui tombe habituellement vers la fin novembre dans la région de Montréal.

Les maisons de ville ont leurs particularités. Une unité du centre n'a de la fenestration que sur deux côtés, une unité de coin ajoute tout un mur latéral, et l'arrière donne souvent sur un terrain étroit, une clôture ou une bande commune. La liste ci-dessous suit l'ordre dans lequel une équipe fait le tour d'une rangée de maisons.

Avant de réserver : compter et classer vos fenêtres

Le tarif fixe dépend du nombre de fenêtres, c'est donc le chiffre qui compte le plus. Faites le tour dehors, devant et derrière, et notez :

• Les fenêtres de façade à chaque étage, y compris la petite vitre à côté de la porte d'entrée s'il y en a une.
• Les fenêtres arrière et la porte-patio. Une porte coulissante compte comme une surface vitrée à laver, la partie fixe comme la partie mobile.
• Les fenêtres du sous-sol au niveau du sol, souvent cachées derrière des arbustes ou dans une margelle.
• Pour une unité de coin, chaque fenêtre du mur latéral, y compris la fenêtre étroite de la cage d'escalier.
• Les lucarnes ou une fenêtre du dernier étage au-dessus du toit de la galerie.

Les unités du centre des rangées de Boisbriand se classent souvent dans le palier 6 à 10 ou 11 à 15. Les unités de coin montent souvent d'un palier à cause du mur supplémentaire. Si vous êtes à la limite entre deux paliers, recomptez plutôt que de deviner. Les paliers sont affichés sur la page des prix.

Vérifier l'accès : devant, derrière et le mur de côté

La façade

La plupart des façades de maisons de ville sont simples : un petit gazon ou une entrée de garage, quelques marches, un toit de galerie. Si l'entrée est serrée, éloignez un peu les voitures de la façade pour laisser de la place à la perche et au boyau. Les jardinières et les décorations saisonnières sur les marches gagnent à être déplacées avant la visite.

L'arrière

C'est là que les travaux en maison de ville prennent plus de temps. Vérifiez comment l'équipe se rendra à l'arrière. Si le seul passage est par la maison, dites-le à la réservation. S'il y a une barrière de côté, déverrouillez-la. Si l'arrière donne sur une bande commune gérée par un syndicat, lisez d'abord les règlements de l'immeuble; notre article sur le lavage de vitres en copropriété au Québec explique qui s'occupe de quoi.

Le mur latéral d'une unité de coin

Le mur de côté d'une unité de coin est parfois collé à la limite du terrain, à côté de l'entrée ou de la cour du voisin. Si l'équipe doit mettre le pied sur le terrain voisin pour l'atteindre, un mot au voisin à l'avance évite les malaises. Les règles québécoises sur l'accès au terrain voisin sont expliquées dans notre article sur le lavage de vitres depuis le terrain du voisin.

Hauteur et lignes de toit

L'équipe travaille depuis le sol avec une perche à alimentation en eau qui atteint jusqu'à trois étages. La plupart des maisons de ville de Boisbriand ont deux étages, parfois avec un sous-sol surélevé, donc elles restent bien dans cette limite. Notez à la réservation ce qui sort de l'ordinaire :

• Une fenêtre de loft ou de mezzanine au troisième.
• Une terrasse ou un balcon qui bloque l'angle de la perche vers la fenêtre du dessus.
• Un terrain en pente où l'arrière fait un étage de plus que l'avant.

Les maisons plus hautes ou difficiles d'accès font l'objet d'une visite avant la soumission, alors mieux vaut le signaler tôt que de le découvrir le jour même.

L'état des vitres et des cadres

Regardez de près l'extérieur de quelques vitres. La poussière, le pollen, les toiles d'araignée et les marques de pluie font partie du tarif fixe. Quelques éléments sont soumissionnés à part :

• Un dépôt minéral blanc important, souvent causé par un arroseur qui frappe les mêmes fenêtres tout l'été.
• Des éclaboussures de peinture, de calfeutrant ou de crépi laissées par des travaux récents.
• Les puits de lumière et les vitres d'un solarium ou d'une verrière.

Si votre rangée a eu des travaux de revêtement, de toiture ou de remplacement de fenêtres cette année, mentionnez-le. Les résidus de chantier demandent un traitement différent de la saleté courante.

Les moustiquaires

Lors de la visite standard, les moustiquaires sont rincées sur place depuis l'extérieur. Le retrait et le lavage séparé des moustiquaires est une option en supplément. Avant la visite, cherchez les déchirures ou les cadres tordus. Altara ne répare pas les moustiquaires, mais l'équipe signale les dommages qu'elle voit pour que vous puissiez les faire réparer par un atelier avant le printemps.

À l'intérieur : les options

Le tarif fixe couvre l'extérieur : vitres, cadres et rebords. Si vous voulez aussi l'intérieur des vitres, ou le nettoyage des rails des fenêtres coulissantes et de la porte-patio, choisissez ces options à la réservation. Le travail intérieur se réserve toute l'année; certains propriétaires font l'extérieur à l'automne et l'intérieur plus près des Fêtes.

Si vous ajoutez l'intérieur, dégagez environ un mètre devant chaque fenêtre, retirez les objets fragiles des rebords et remontez complètement les stores.

Le bon moment à Boisbriand cet automne

Le lavage extérieur se fait environ de mars à novembre. Le début de novembre convient bien à une maison de ville : les feuilles des arbres le long des rangées sont presque toutes tombées, les gouttières ont lâché le gros de leurs débris, et la vitre restera plus propre jusqu'à la première neige qu'un lavage fait en septembre. Quand les nuits restent nettement sous zéro, le travail extérieur s'arrête jusqu'au printemps. Notre article sur le froid et le lavage de vitres extérieur explique où se trouve la limite.

Les voisins de la même rangée

Les rangées de maisons de ville réservent souvent ensemble. Si deux ou trois voisins veulent la même journée, ça évite le va-et-vient de visites séparées. Chaque unité reste calculée selon son propre nombre de fenêtres, et chaque propriétaire réserve et paie pour sa maison.

La liste à imprimer

• Compter toutes les vitres extérieures : façade, arrière, sous-sol et mur latéral.
• Choisir le palier correspondant sur la page des prix.
• Déverrouiller les barrières et noter comment se rendre à l'arrière.
• Vérifier les règlements du syndicat si l'arrière donne sur une aire commune.
• Prévenir le voisin si le mur latéral est sur la limite du terrain.
• Signaler toute fenêtre au-dessus de deux étages, une terrasse dans le chemin ou un terrain en pente.
• Noter le tartre, les éclaboussures de peinture, les puits de lumière ou un solarium.
• Inspecter les moustiquaires pour les déchirures.
• Choisir les options intérieur, lavage des moustiquaires ou rails si vous les voulez.
• Éloigner voitures, jardinières et décorations de la façade.

Questions fréquentes

Combien de fenêtres compte une maison de ville typique à Boisbriand?

Une unité du centre compte souvent de 6 à 15 vitres extérieures une fois la porte-patio et les fenêtres du sous-sol incluses. Une unité de coin en a souvent plusieurs de plus à cause du mur latéral. Le plus sûr est de faire le tour et de compter avant de choisir un palier.

Faut-il être à la maison pour un lavage de vitres extérieur?

Pas pour un travail extérieur seulement, tant que l'équipe peut se rendre à l'arrière par une barrière ou une bande commune. Si le seul passage est par la maison, ou si vous avez choisi des options intérieures, quelqu'un doit être présent.

L'équipe peut-elle laver les vitres si l'arrière donne sur une cour commune?

En général oui, mais vérifiez d'abord les règlements de votre syndicat de copropriété, car certains immeubles veulent être avisés à l'avance de la venue d'un entrepreneur. Mentionnez la cour commune à la réservation pour que l'équipe sache comment s'y rendre.

Est-il trop tard en novembre pour réserver un lavage extérieur?

Le travail extérieur se poursuit en novembre tant que la météo le permet. Quand les températures restent nettement sous zéro, la saison se termine et les visites extérieures reprennent au printemps, donc le début du mois est le choix le plus sûr.

Réserver pour votre maison de ville

Comptez vos fenêtres et choisissez votre palier en ligne, consultez la page du service à Boisbriand ou posez vos questions sur l'accès par le formulaire de contact.